MORSANG SUR ORGE

Maison 6 pièces à vendre à Villemoisson-sur-Orge - Réf 2796

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Maison 6 pièces à vendre à Villemoisson-sur-Orge - Réf 2796

VILLEMOISSON SUR ORGE 91360

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2796

Votre agence Guy Hoquet Morsang-sur-Orge vous propose : Une charmante maison de 6 pièces d'une surface de 150 m², située à Villemoisson-sur-Orge, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Construite en 1990, cette maison avec vie de plain-pied... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Maison 6 pièces à vendre à Villemoisson-sur-Orge - Réf 2796

Descriptif

Réf : 2796

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48.18 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

107 kWh/m2 par an

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Surface terrain

553 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh /m².an 107 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison individuelle dans un quartier prisé ,elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour double cathédrale ,traversant avec insert et accès de plain pied au jardin exposé Ouest, cuisine équipée attenante, suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, garage double.

À l'étage : le vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité de 4 ème chambre), un espace bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un second wc.

Les + : garage double, proximité écoles, quartier calme, abri de jardin ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison familiale d'environ 150 m², idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage, apportant un confort de vie optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Les + :
Secteur calme
Proximité immédiate des bus et des écoles
Nombreux rangements
Bon diagnostic de performance énergétique (DPE)

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé